Вичай Вираткапхан Инспектор Государственного жилищного банка и исполняющий обязанности директора Информационного центра по недвижимости сообщили, что за первые 6 месяцев 2024 года (январь - июнь) было установлено, что китайцы были той национальностью, которая передала большую часть права собственности на кондоминиумы по всей стране, в общей сложности 2872 права собственности на кондоминиумы были переданы китайским покупателям, что составляет высокую долю в 39,5 процента от всех единиц. Следующими 4 национальностями, которые передали право собственности, были Мьянма с 638 единицами, что составляет 8,8 процента.
Далее следует Россия с 567 единицами, что составляет 7,8 процента, за ней следует Тайвань с 326 единицами, что составляет 4,5 процента, а на пятом месте находятся США с 292 единицами, что составляет 4,0 процента соответственно. Рассматривая первые 6 месяцев 2024 года, было обнаружено, что у покупателей из Мьянмы было значительное увеличение количества передач права собственности, составившее в общей сложности 638 единиц, что на 250,5 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было 182 единицы.
Данные показали, что было 2872 китайских получателя кондоминиумов, что составляет 39,5 процента, со стоимостью 13 203 миллиона бат, что составляет 40,1 процента всех иностранных переводов. Интересно, что доля переводов кондоминиумов китайскими покупателями за первые 6 месяцев 2024 года «уменьшилась» по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Что касается провинций с наибольшим количеством передач кондоминиумов иностранцам за первые 6 месяцев 2024 года, то в пятерку провинций с наибольшим количеством передач кондоминиумов иностранцам вошли Чонбури, Бангкок, Пхукет, Чиангмай и Самутпракан соответственно. Большинство из них находились в первых двух провинциях: Чонбури с 2792 единицами, что составляет 38,4 процента, и Бангкок с 2651 единицей, что составляет 36,4 процента соответственно. Общая доля этих двух провинций составила 74,8 процента от общего числа единиц по стране.
При рассмотрении было обнаружено, что за первые 6 месяцев 2024 года в «Чонбури» было больше единиц кондоминиумов, переданных иностранцам, чем в Бангкоке. Однако, если мы посмотрим на период с 2018 по 2022 год, в Бангкоке было больше единиц кондоминиумов, переданных иностранцам, чем в Чонбури.
Топ-5 провинций с самой высокой стоимостью кондоминиумов, переданных иностранцам, — это Бангкок, Чонбури, Пхукет, Чиангмай и Самутпракан, большинство из которых находятся в первых двух провинциях: Бангкок со стоимостью 18 737 миллионов бат, что составляет 57,0 процентов, и Чонбури со стоимостью 7 670 миллионов бат, что составляет 23,3 процента, соответственно. Общая стоимость этих двух провинций составляет 80,3 процента от страны.
Оглядываясь назад на 2022 год, Бангкок и Чонбури по-прежнему остаются провинциями с самой высокой долей передачи права собственности на кондоминиумы иностранцам. Следующими по популярности являются крупные туристические провинции, такие как Пхукет, Чиангмай, Самутпракан и Прачуапкхирикхан.
Источник: Bangkok Business
